Реклама

ЛАРИСА КУЛАГА: Не бойтесь доверять профессионалу!

Интервью | 16:41, 25.10.2017
 Поделиться

Поделиться в

Foto

Заместитель директора агентства недвижимости «Реал», Кулага Лариса Николаевна, рассказала редакции  SP о том, каким должен быть профессиональный риэлтор и чего ожидают от него клиенты.

SP: Как среди огромного рынка недвижимости распознать агентство, которое предоставляет качественные и профессиональные услуги?

— 90% людей, которые хотят приобрести товар или услугу, обращают сове внимание на качество. Клиенты агентства недвижимости – не исключение, покупатели хотят купить квартиру, качество которой будет соответствовать ее цене. Продавцы же хотят продать свой объект за максимально высокую цену и за короткие сроки. И только в высокоорганизованных и профессиональных агентствах клиенты могут получить и то и другое.

SP:  Как же сделать выбор правильно? Ведь агентств очень много?

— Во-первых — это, как ни странно, внутреннее чутье клиента, личный контакт с риелтором. Во-вторых – так называемое «сарафанное радио» и отзывы друзей или знакомых. И в-третьих — это сертифицированные агентства и дипломированные специалисты. Я перечислю вам основные качества профессионального работника агентства.

Итак, профессиональный риелтор может брать в одновременную работу максимум 5 объектов или покупателей. Он должен уметь: 1) правильно анализировать рынок, собрать базу аналогов объекта, и обосновать правильную стартовую цену продажи; 2) Создать такой спрос, что сделка будет оформлена в нужные сроки и по максимально-рыночной цене; 3) Профессионал всегда грамотно проведет консультацию, подготовку документов и раскроет все нюансы и подводные камни предстоящей сделки.

SP:  А как же работают не сертифицированные агентства?

— Я не могу говорить о других и утверждать, что только мы профессионалы, но так часто бывает, что агентства берут свой процент не за что. А именно их работа состоит лишь в том, что они только обновляют объявления в различных изданиях, и за большой промежуток времени кто-то да и клюнет, когда цена упала из-за затянутого времени продажи. А ведь теряется драгоценное время, а с ним и ценность объекта и ожидание продавца не оправдывается.

Риелтор высокого уровня выполняет комплексную работу, снижая тем самым все возможные риски — это его непосредственная обязанность, которая должна быть зафиксирована в договоре между клиентом и агентством.

Договор просто необходим в предоставлении качественной услуги, чтобы четко определять обязанности сторон, а если работа ведется без договора — клиент должен понимать, что всю ответственность несет он сам.

Не бойтесь доверять профессионалу, сделайте свой выбор, определитесь и позвольте риэлтору качественно и эффективно оказать Вам помощь!

Если Вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

comments powered by HyperComments

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: